天然石长城山区综合开发项目

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一、建设内容及规模

(一)旅游开发项目。遵循“高起点规划,高标准建设”的原则,依托秦皇岛市大旅游格局和祖山国家级风景名胜区,围绕“食、住、行、游、购、娱”的旅游要素,对片区内的天然景观景点、文化资源、农业资源进行综合开发建设。

1、天然石长城景区开发。该景区包括天然石长城、神仙谷和石佛山的景观景点开发。天然石长城南北绵延十几里,巍峨险峻,气势宏伟,引人入胜。一处处奇峰怪石,断崖绝壁,好像经过巨斧劈凿,更像经由人工刻意雕琢垒砌,似如古代长城城墙一样,依次排列在海拔800米的山脊之上。神仙谷和石佛山的奇峰怪石和美丽的神话传说似乎真能把人带入仙境。整个景区内春季百花争艳,夏天绿树成荫,秋日满山红叶,冬季银装素裹,可谓四季皆有美景。开发要点为修建观光车道、登山步游路、观景亭、摄影台、景点石碑、生态木栈道、木质索桥道、林间木屋、人工瀑布、野营拓展训练营地、旅游厕所、停车场、标识标牌、游客中心、餐饮住宿等基础设施。

2、阳山洞景区开发。阳山洞为自然风景与宗教文化有机融合的景区,附近地区享有圣誉。开发要点为修建仿古式山门、观音阁、居士林、古洞庙舍、土地庙、上山步游路、景区公路、旅游厕所、停车场、游客服务中心等基础设施。

3、八仙洞景区开发。依据八仙洞的文化旅游资源,建设天王殿,大雄宝殿,藏经阁,海市蜃楼景观楼、七宝佛塔等。修建步游路、观景亭、摄影台,厕所、停车场等基础设施,将八仙道场建设成为佛道合一的文化旅游场所。

(二)“福文化” 综合体项目。以“福文化”作为主要文化脉络,深入挖掘,形成以福文化为主题,集文化旅游、娱乐度假、休闲养老、农业观光、商贸居住等一体的城市综合体项目。并在南胡哈村兴建满族历史博物馆和满族民俗风情大院。

(三)养生度假和养老医疗项目。利用南石门村、东沟村优美的生态环境和清馨的静养环境,建设集旅游、健身、养疗、康复的生态养老基地,建成秦皇岛地区中高端的养老公寓。

(四)“农家乐”项目。建设民俗饮食体验中心,主要为满族饮食和干沟自产的有机食品。

(五)农业龙头项目。利用干沟古镇优美的自然环境,丰富的山水资源优势,建设绒山羊养殖、中草药种植、有机蔬菜及有机水果示范种植基地,逐渐形成完整的生态经济循环产业链。

二、投资估算及资金来源

项目总投资为5.5亿元人民币。其中自筹资金0.5亿元,银行贷款0.5亿元,拟利用招商引资4.5亿元。

三、市场分析

抢抓秦皇岛国际滨海休闲度假之都和国家级生态文明示范区的时代机遇,着力打造“干沟古镇”的产业名片,构建集天然风景观光、生态观光、宗教文化、休闲度假、养老基地、野营拓展、农家餐饮等多功能为一体的“干沟古镇”旅游度假区。本项目距祖山国家级风景名胜区和秦皇岛旅游城市很近,将极大限度融入秦皇岛“山-海-关”的旅游战略布局,旅游客源和旅游市场将有一定保障,项目市场前景十分广阔。

四、效益分析

项目建设年限为3年;项目建成后,预计年营业收入1.5亿元;年纯利润5000万元;税后回收期11年。

五、合作方式

独资、合资或合作均可。

六、联系方式

单位名称:青龙满族自治县发展和改革局

联 系 人:解峰华  蔡 升

电    话:0335-7862964    0335-7867357

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